“優(yōu)良優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備的獲得，已經(jīng)可以支持融創(chuàng)未來幾年保持業(yè)績?cè)鲩L，并可以從容面對(duì)土地市場競爭。因此，融創(chuàng)近期已放緩?fù)恋貎?chǔ)備增速，轉(zhuǎn)而投入更多的精力于周轉(zhuǎn)去庫存和做好產(chǎn)品和服務(wù)。”融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德在億翰智庫主辦的中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)上發(fā)表演講時(shí)透露了融創(chuàng)未來兩年的發(fā)展思路。
(融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德)
汪孟德在主題演講中表示：“融創(chuàng)超過九成的土地儲(chǔ)備位于一線城市、環(huán)一線城市及核心二線城市，經(jīng)過多年來專注高品質(zhì)產(chǎn)品的建造，融創(chuàng)已經(jīng)形成了一定的產(chǎn)品優(yōu)勢，包括壹號(hào)院系產(chǎn)品、桃花源系產(chǎn)品，都獲得了市場的高度評(píng)價(jià)，可以預(yù)計(jì)的是，在未來的2018年到2019年，融創(chuàng)將迎來企業(yè)利潤的充分釋放。”
此前，融創(chuàng)中國于8月21日發(fā)布了上半年盈利預(yù)喜公告，預(yù)期集團(tuán)今年截至6月30日的未經(jīng)審核收入較去年同期增長約25左右%，毛利較去年同期增長約80%左右，股東應(yīng)占溢利為去年同期的約15倍以上。
融創(chuàng)中國發(fā)布的今年前7月銷售數(shù)據(jù)顯示，截至2017年7月底，融創(chuàng)中國實(shí)現(xiàn)合約銷售金額1338.3億元，同比增長98%，位列國內(nèi)房企銷售排名榜第六位;合約銷售面積約724.8萬平方米，合約銷售均價(jià)約每平方米18460元。
汪孟德表示，融創(chuàng)將調(diào)整企業(yè)發(fā)展速度，并繼續(xù)堅(jiān)決周轉(zhuǎn)去庫存、做好產(chǎn)品與服務(wù)。利潤釋放、負(fù)債率降低，保持產(chǎn)品競爭力將是融創(chuàng)未來兩年的戰(zhàn)略特征。
同時(shí)，融創(chuàng)還將繼續(xù)堅(jiān)持聚焦以地產(chǎn)開發(fā)為絕對(duì)核心主業(yè)，并選擇探索少量新的業(yè)務(wù)布局。
